Appartement - 95 m² 

Villa Poirier - Paris XV

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A la limite du 7e et au sein de la très privilégiée Villa Poirier, parfaitement au calme, en plein cœur du quartier très recherché et commerçant de Sèvres Lecourbe, nous vous présentons, dans une belle copropriété en pierre de taille, cet appartement familial traversant et lumineux de près de 95 m² (94,51 m² loi carrez et 95,39 m² au sol) au charme de l’ancien.
Situé au 3eme étage sur 5, l’appartement ouvre sur une élégante entrée aux moulures du plafond cintrées distribuant coté Villa (côté Est), une belle chambre (de 17,18 m²) puis une salle à manger de près de 16 m² (15,92 m²) et un séjour communicant (de 15,81 m²).
Côté jardin (orienté Ouest), l’entrée distribue la cuisine dinatoire (de 8 m²), les toilettes séparées puis une seconde chambre (de 13,12 m²). Au bout du couloir, un dressing (de 2,65 m²).
La belle hauteur sous plafond (2,90 m²) ainsi que la présence du parquet donnent à cet appartement une grande élégance.
La copropriété est bien entretenue et habitée par les propriétaires.
Possibilité d’aménagement en 3 chambres (comme à l’étage inférieur).
Nombreux rangements
Rafraichissement à prévoir.
Une cave saine complète ce bel appartement.
Gardienne, digicode et interphone. Accès ascenseur jusqu’au 4eme étage possible. 
Très nombreux commerces et transports à proximité Métros : (ligne 6) : Sèvres Lecourbe - (ligne 10) : métro Ségur - (ligne 12) :  Commerce (ligne 8) : Pasteur - (lignes 6 et 12) : Vaugirard (ligne 12). . 
Bus : 39 70, 94 : 
9 copropriétaires (81/1025 tantièmes).
Charges : 689 € par trimestre. 
Taxe foncière : 1791 €.
Performance énergétique : E
 

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