Appartement / Triplex - 112 m² 

Square Grange - Paris XIII/Paris V

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A la limite du Ve arrondissement, au calme, au sein d’un square privé datant de 1914 dans une belle copropriété construite par l’architecte Monsieur Lejeune et parfaitement entretenue, nous vous présentons ce magnifique triplex de 110,57 m² carrez et 114,7 m² au sol, baigné de lumière. 

Comme une maison, cet appartement dessert au premier niveau (5e étage), trois spacieuses chambres respectivement de 11,9 m², 13,5 m² et 13,1 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, coin buanderie et toilettes. Le second niveau (6e étage), ouvre sur une grande pièce de vie bordée de larges fenêtres, d’environ 35 m² avec un joli balconnet, une salle de douche avec toilettes ainsi qu’une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie. Au troisième niveau (7e et dernier étage), une chambre d’environ 16 m² avec vue sur les toits parisiens et le Val de Grâce. 

La circulation dans l’appartement se réalise par un escalier intérieur. 

Parquet, larges fenêtres avec vitraux et nombreux rangements. 

Les trois plateaux peuvent être parfaitement indépendants et accessibles par les paliers extérieurs, chacun desservi par l’ascenseur.

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Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet récente).

Deux caves complètent ce bien d’exception.

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Charges : 400 € par mois

Taxe foncière : 1916 €

Métros : ligne 6 (Glacière) - ligne 7 (les gobelins)

RER B : Port Royal

Bus : 21 - 59 - 83 - 91

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