Appartement deux pièces / Boutique - 40 m² 

Rue Servan - Paris XI

Sous Offre

Au cœur du 11 ème arrondissement, rue Servan à proximité du square Maurice Gardette, nous vous présentons cette ancienne cordonnerie transformée en appartement traversant avec une belle devanture en baie vitrée sur rue d'une surface de 40,43 m² au sol et 25,52 m² loi carrez. 
Accessible par la rue ainsi que par la cour végétalisée de la copropriété, le local est composé d’une belle pièce principale d’environ 16 m² avec une hauteur sous plafond de 3,65 m, puis d’une salle de douche, d’une cuisine et des WC séparés.
A l’étage, en mezzanine, une surface de plus de 13 m² composé d'une chambre avec espace buanderie et bureau.
Aucune perte de place.

Insonorisé pour des musiciens. 

Baie vitrée : Hauteur : 2 m - Largeur : 2,946 m.

Charges :  585 € par trimestre
Taxe foncière : 482 €
Nombreux commerces et transports à proximité.
Métros : entre Saint Ambroise et Voltaire (ligne 9) - Père Lachaise (lignes 2 et 3).
Bus : 46  - 56 - 61 - 71 et 69.

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