Appartement 2 pièces - 40 m² 

Rue Keller - Paris XI

390 000 €

Situé rue Keller, au calme dans l’un des quartiers les plus animés du 11ᵉ, cet appartement traversant de deux pièces se trouve au 4ᵉ étage d’une charmante copropriété très bien entretenue.

D’une superficie de 40,87 m² au sol (39,84 m² Carrez), il séduit immédiatement par sa luminosité et le charme de l’ancien préservé.

 

L’entrée distribue, côté rue, une agréable pièce de vie de près de 19 m², orientée Nord-Est et sublimée par deux grandes fenêtres, une cheminée en marbre noir et de jolies tommettes anciennes.

 

Côté cour, exposés Sud-Ouest, la cuisine et la chambre offrent un environnement particulièrement paisible.

La chambre, dotée également d’une élégante cheminée en marbre noir et d’un parquet chaleureux, s’ouvre sur une salle de bains attenante, fermée par de cloisons coulissantes en shoji et disposant d’un espace dédié pour le lave-linge.

 

Des toilettes séparées complètent l’agencement.

 

Une cave saine accompagne le bien, ainsi qu’un emplacement pour les vélos dans la cour intérieure.

 

Chauffage individuel au gaz.

Gardien partagé avec l’immeuble voisin.

DPE : E

 

Charges mensuelles : …

Taxe foncière : …

 

Transports :

– Métros lignes 1, 5, 8 et 9 (stations Bréguet-Sabin, Ledru-Rollin, Voltaire, Bastille)

– Bus 61, 69, 76, 86 (arrêts Commandant-Lamy, Charonne–Keller, La Boule Blanche)

 

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