Appartement - 4 pièces - 93 m²

Rue de l'Abbé Groult - Paris XV

890 000 €

Entre Vaugirard et Convention, au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons seul sur le palier au 6e étage, ce bel appartement traversant de 92,5 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par la clarté et le volume de l’espace de vie : un vaste double séjour lumineux exposé Nord/Est d’où l’on peut admirer la Tour Eiffel.

La cuisine dinatoire indépendante attenante de plus de 11 m², peut aisément s’ouvrir pour créer une agréable pièce de vie ouverte et conviviale.

Côté cour, parfaitement au calme, se trouvent deux grandes chambres baignées de lumière de 12,7 m² et 13,75 m² parfaitement indépendantes. L’appartement dispose également d’un grand dressing de plus de 5m², d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Belle hauteur sous plafond.

L’absence de murs porteurs permet de nombreuses configurations, notamment la création d’une 3e véritable chambre.

Une cave complète ce bien.

Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des infrastructures de quartier et des transport.

Métros ligne 12 : Vaugirard et Convention.

Bus lignes 39, 62, 70, 80, 88 et 89.

DPE : D

Taxe Foncière : 1810 €