Loft - 246 m² - Jardin de 163,6 m²
Ivry-sur-Seine
Sous Offre
Avec son jardin de 163,6 m², nous vous présentons ce magnifique loft situé à Ivry sur Seine, au sein d’une copropriété née de la réhabilitation d’une ancienne usine de fabrication de charpentes métalliques dont ils ont su garder tout le charme et l’authenticité, ce loft d’une superficie de 246,45 m² loi carrez et 250,61 m² au sol est baignée au milieu de la verdure et du style industriel.
Nous passons par un petit jardin afin d’entrer dans ce lieu d’exception composé comme suit :
Le rez-de-chaussée éclairé par de très hautes baies vitrées, s’ouvre sur une belle entrée d’une surface d’environ 20 m² annexée d’une cuisine de 14 m², puis on accède à un important espace de vie de 125 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, aux matériaux bruts et de qualité.
Un espace ‘jardin d’hiver’ a également été prévu pour orner l’espace, ainsi qu’un coin télé discret.
Dans l’entrée, présence de toilettes, d’un espace dressing dissimulant la chaudière très récente de marque Frisquet, ainsi qu’une buanderie.
Les volumes géométriques et les matériaux bruts de qualités offrent à ce lieu magique une grande élégance.
Un escalier en fer forgé reprenant parfaitement le style de la copropriété et de son origine, dessert le premier étage.
A droite, un espace qui pourrait être utilisé en dressing, puis un espace bureau de plus de 7 m² ainsi qu’une chambre de 19 m² avec toilettes indépendants.
A gauche, surplombant l’importante pièce de vie, deux chambres donnant sur le jardin de 14 et 15 m², agrémentées chacune d’une salle d’eau et d’une salle de bain.
Présence de toilettes supplémentaires sur le palier du 1er étage.
L’importante pièce de vie centrale s’ouvre sur un beau jardin de 163,6 m² à l’abri de tous les regards, orienté sud.
Cet espace de dimensions exceptionnelles peut être parfaitement utilisé à usage d’habitation pour une vie familiale ainsi qu’à usage professionnel en parfaite discrétion.
Le chauffage au sol donne à cet espace aux grands volumes une sensation de confort et de douceur.
Le DPE en témoigne, un classement en C démontre une très bonne isolation du lieu.
La copropriété verdoyante et acceuillante vous transporte tout de suite dans un monde magique de calme et de volume qu’offre ce loft à la façade rappelant celles des plus grands architectes du XXe siècle.
Emplacement dans le parking découvert de la copropriété.
Parfaitement situé à proximité de Paris, proche du périphérique, des commerces, des transports (Métro Pierre et Marie Curie à 10 minutes à pieds – RER C Ivry sur Seine à 15 minutes à pieds) – à proximité immédiate du parc départemental des Cormailles et des quais de Seine.