Loft - 223 m²
Rue du faubourg Saint-Denis - Paris Xe
2 647 000 €
Situé à deux pas de la Cour des Petites Écuries, au cœur du quartier animé et recherché du Faubourg Saint-Denis, ce superbe loft de 223 m² (218,52 m² Carrez – 223,05 m² au sol) conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Ancienne cristallerie réhabilitée avec soin par un architecte en 2015, ce bien rare a conservé toute l’âme industrielle de son histoire.
Niché au calme absolu au bout d’une allée privée végétalisée, ce lieu singulier séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses éléments d’époque remarquablement préservés : parquet ancien en point de Hongrie, escalier mêlant bois et ferronnerie, colonnes de briques et structures métalliques apparentes composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une première pièce de réception baignée de lumière grâce à une élégante verrière. Ce niveau accueille également une salle de douche avec toilettes, un débarras, ainsi qu’un espace de caractère sublimé par un ancien coffre-fort. Une belle chambre d’environ 16 m² avec nombreux rangements complète cet étage.
Pensé autour d’une architecture ouverte et aérienne, le rez-de-chaussée surplombe harmonieusement le vaste espace de vie, favorisant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle au souplex, composé d’une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m² accueillant un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’arrière de celle-ci, une paroi vitrée met en valeur une cave voûtée en pierre, véritable clin d’œil au passé du lieu.
Le premier étage distribue l’espace nuit : une grande chambre d’environ 16 m² avec dressing, une seconde chambre de plus de 15 m², une chambre d’appoint ou un bureau, une salle de bains, une salle de douche discrètement intégrée ainsi que des toilettes indépendantes.
Un bien rare et privilégié, au charme exceptionnel, alliant histoire, volumes et élégance contemporaine dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris.
Nombreux rangements.