Duplex dans une maison - 118 m² - Jardin de 274 m² 

Le Kremlin-Bicêtre

572 000 €

A 5 minutes du métro, dans une maison des années 1920 sur un terrain total de 348,70 m² et un jardin de 274 m² qui entoure la maison, nous vous présentons ce duplex traversant d’une surface totale de 118,5 m² (110,28 m² carrez).
La maison orientée sud-ouest/nord-est de 3 étages est en copropriété avec l’appartement du rez-de-chaussée. Le duplex que nous vendons est situé au 1er et le 2eme et dernier étage de cette maison.
L’accès se fait du côté rue par le jardin,  à l’intérieur la maison s’ouvre par une entrée commune au rdc avec d'élégants carreaux d’origine au sol. De celle ci-part un escalier en bois distribuant l’appartement duplex qui se compose ainsi :
- Au 1er étage, l’entrée dessert à droite, la cuisine sur jardin (6,75 m²), à gauche une chambre sur rue (12 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC (3,25 m²) puis en face un double séjour traversant (24,5 m²) ouvrant sur une véranda surplombant le grand jardin (10,75 m²).
- Au deuxième et dernier étage de la maison, l’escalier s’ouvre sur un palier distribuant en face, une salle de bain (4,5 m²), à droite une chambre sur le jardin avec une vue panoramique sur Paris (11,5 m²), puis en face, une grande chambre sur rue (17,5 m²) ainsi qu’un dressing (environ 10 m²).
- Au sous-sol : un garage de presque 16 m² ainsi qu’un débarras atelier attenant de 8,5 m² complètent ce bien.
Ce duplex traversant, bénéficie de spacieux volumes avec une belle hauteur sous plafond.
La maison est en copropriété avec l’appartement du RDC, le jardin de 274 m² est une partie commune pour les deux copropriétaires.
Taxe foncière 2022 : 2021 €
Métro : ligne 7 - Le Kremlin-Bicêtre & Villejuif Leo Lagrange - Ligne 14 vers l'aéroport d'Orly des 2024 à 10 minutes.
Bus lignes : 47-131-185

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