Duplex - avec terrasse - 141 m² 

Jardin des Plantes

A deux pas du Jardin des Plantes, nous vous présentons ce superbe duplex familial situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
D'une surface de plus de 141 m² et de 130,43 m² Loi Carrez, cet appartement se compose au premier niveau, d'une entrée desservant à gauche un très grand séjour avec un plafond cathédrale et une cuisine américaine. Baigné de lumière avec 3 grandes fenêtres, il offre une vue magique et dégagée sur le dôme de la Salpetrière. Toilette invités à proximité du séjour/salle à manger.
A droite de l'entrée, un couloir desserre deux chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
On accède au second niveau par un élégant escalier ajouré arrivant juste devant la superbe terrasse. A cet étage, un salon ouvert ainsi qu'une grande suite parentale avec un coin bureau. Dressing. Une salle d'eau adjacente avec baignoire, douche italienne et un 3e toilette séparé. L'étage est également baigné de lumière grâce à vue dégagée sans aucun vis à vis.
La terrasse sur cour, à l'abri des regards et magnifiquement exposée, peut parfaitement accueillir une table, un banc et des chaises longues pour profiter sereinement du soleil.
Parquet, poutres, cheminées. Digicode - interphone - ascenseur.
A ce bien s'ajoute une cave.
Charges 530 € 
514 millièmes sur 2169 tantièmes.
Taxes foncières 2020: 1757 € 
Très bonne sectorisation pour les écoles. Nombreux transports et commerces.

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