Appartement 4 pièces - 121 m² 

Boulevard Exelmans - Paris XVI

1 298 000 €

Situé de façon exceptionnelle aux pieds du métro Exelmans, nous vous présentons cet appartement traversant de 113,69 m² carrez et 22,11 m² de terrasse (pondéré à 121 m²).
Situé au 7 ème étage sur 10 d'une copropriété moderne de très grand standing, ce bien s’articule en deux parties principales ; 
L’entrée s’ouvre à droite côté rue, sur un grand séjour de plus de 27 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un large balcon puis à gauche, côté jardin, une grande cuisine dinatoire de presque 15 m² possédant une large véranda au calme et ensoleillée communicant avec une terrasse de presque 12 m².
La seconde partie de l’appartement est composée de trois chambres : une (de 13,16 m²) s’ouvrant sur un balcon puis, les deux autres au calme sur jardin (de 11 et 17,6 m²) exposées sud. Une des chambres sur jardin possède sa propre salle de bain attenante avec toilettes. 
Il existe une seconde salle de bain avec douche et baignoire de plus de 7 m².
Présence de toilettes invités séparés dans l’entrée - nombreux rangements - aucune perte de place.
Possibilité d'acquérir deux places de parking couplées en sus (accessibles directement par ascenseur).
Deux caves complètent ce bien d’exception.
Nombreux commerces - Métros ligne 9 et 10 – Bus 66 et 88.
Appartement extrêmement bien situé car nous avons accès au périphérique, à l’A 13 ainsi qu’au bois de Boulogne en moins de 5 min. Appartement baigné de lumière et fluide.
Charges trimestrielles : 1840 € par trimestre chauffage et eau froide/chaude inclus.

 

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