Deux pièces - 38 m² 

Bld de Charonne - Paris XIe

​430 000 €​

Situé dans le quartier Sainte-Marguerite, face à la charmante place et au Pavillon de Saint-Louis, cet élégant appartement traversant de 38 m² bénéficie d’un cadre particulièrement agréable.
Au sein d’une copropriété de 1935 parfaitement entretenue, au deuxième étage par ascenseur, l’appartement séduit par son plan en étoile, offrant une distribution à la fois fluide et fonctionnelle. Une double porte s’ouvre sur une entrée accueillante, agrémentée de nombreux rangements intégrés.
Sur la gauche, exposés plein sud et donnant sur la place, se trouvent le séjour ainsi que la chambre. Cette dernière a été soigneusement aménagée avec un large dressing sur mesure. Dans son prolongement, une tête de lit intégrée ainsi qu’un espace bureau ont été élégamment conçus, optimisant l’espace avec raffinement.
Côté cour, au calme, se situent une cuisine parfaitement aménagée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.
L’appartement a su préserver tout le charme des années 1930 : parquet en fines lattes, délicates moulures murales et élégantes portes vitrées menant au séjour et à la cuisine. Les interrupteurs Meljac dans l’ensemble de l’appartement, apportent quant à eux une touche contemporaine et raffinée à l’ensemble.
Une cave saine complète ce bien.

Metro, lignes 1-2-6-9.
RER/Nation : A.
Bus : 26-29-56-57-71-86
Charges mensuelles : 193 €
Taxe foncière : 939 €

​

​