Appartement 3/4 pièces - 70 m² 

Avenue Jean-Jaurès - Paris XIX
649 000 €

A la croisée entre le Parc de la Villette, le quai de la Loire et le Parc des Buttes Chaumont, nous vous présentons ce charmant appartement duplex, au calme, entièrement sur cour d’une petite copropriété familiale de l’avenue Jean Jaurès.
Comme une maison, situé au premier étage, ce duplex pondéré à 62 m² (de 50,28 m² Loi Carrez et d’une surface au sol de 85,96 m²) est comme une maison avec un premier niveau lumineux composé d’un salon (de 18,88 m² Loi Carrez) et d’une cuisine (équipée) indépendante séparée du salon par des fenêtres mobiles.
On accède à l’étage par un escalier possédant une rampe avec une très belle ferronnerie, qui débouche à droite sur un large palier pouvant accueillir un grand bureau ou une chambre supplémentaire (11,22 m² au sol), à gauche, une salle de bain séparée avec toilette.
A chaque extrémité, deux grandes chambres indépendantes avec poutres apparentes (16,44 m² et 17,51 m²).
Double vitrage. Radiateur à chauffage électrique basse consommation.
Charges : 428 €/trimestre
Tantièmes : 28 sur 1166
Taxe foncière : 515 €
Nombreux commerces et transports à proximité Métro ligne 5 Ourcq – Tram T3B Porte de Pantin – Bus 60 - 71