Appartement 3 pièces - 47 m² 

Rue des Rigoles - Paris XXe

​469 000 €

A mi-chemin entre les quartiers dynamiques de Jourdain et de Gambetta, au sein d’une petite copropriété très bien entretenue, nous vous présentons cet appartement 3 pièces très lumineux de 47 m² sans aucune perte de place (47,02 m² Loi Carrez et 47,22 m² surface au sol totale).

Au troisième étage par escalier, l’appartement traversant s’ouvre sur une entrée desservant en étoile, à gauche, la cuisine, les toilettes séparées puis la première chambre avec la salle de douche sur cour sans aucun vis-à-vis (10,5 m²). Puis, à droite, côté rue, un très beau séjour de presque 20 m², baigné de lumière avec son charmant petit poêle intégré, ainsi que la seconde belle chambre de 10,45 m².

 

Une grande cave, parfaitement saine, complète l’appartement.

Copropriété calme et familiale avec une très jolie cour partagée.
Local vélo.

Nombreux commerces.
Métros : ligne 11 (Jourdain) - ligne 3 (Gambetta).
Bus : 26 (l’ermitage) - 96 (Pyrénées-Ménilmontant).

Charges mensuelles : 150 €.
Taxe Foncière : 703 €