Appartement deux pièces - 40 m² 

Rue des Vertus - Paris IIIe

565 000 €​​

Au cœur du 3ème arrondissement, à proximité de la mairie, au sein d’une copropriété ancienne bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons au 3ème étage, ce bel appartement traversant de deux pièces entièrement rénové et intégralement isolé de 39,77 m² carré (38,20 m² Carrez).

L’appartement s’ouvre sur un petit couloir agrémenté d'une fenêtre sur la cour, celui-ci permet de desservir à gauche, la salle de douche parfaitement agencée avec une douche à l’italienne ainsi qu’un espace buanderie, puis, les toilettes séparées. A droite, la chambre parfaitement au calme sur cour avec son dressing.

En face, le beau séjour s’ouvre sur la cuisine aménagée et équipée totalisant une surface de 25 m², et est éclairé par trois belles fenêtres. Avec son charmant mur de pierres apparentes, ce beau séjour permet d’être organisé en plusieurs espaces : un séjour, un coin bureau ainsi que l'espace salle à manger. 

Idéalement localisé au cœur d'une rue calme du Haut-Marais, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Proche de tous les commerces et restaurants, il est parfaitement desservi par les transports en commun.

Fenêtres double vitrage, isolation des murs, parquet, chauffage électrique par inertie, porte blindée et ignifugée.

DPE : E.

Digicode et interphone.

Métros Arts et Métiers, Réaumur-Sébastopol, République : lignes 3-4-5-8-9-11.

Bus Arts et Métiers, Réaumur-Sébastopol, Grenier Saint-Lazare-Quartier de l’Horloge : lignes 20-29-38-39 et 75.

Charges de copropriété : 480 € par trimestre
Taxe Foncière : 655 €

​